房屋出租流程求教

问题描述：

房屋租给链家，快到期了，链家可能要降价，于是准备自己出租。

现在梳理了一下卡点：
1.需要自己创建合同
2.如果自己创建，需要交税多少呢？

当然还有其他注意点，因为没自己租过所以emm

请求有经验的佬友指教～～～～

网友解答：

---

--【壹】--：

明白老哥，感谢哈

---

--【贰】--：

交啥税？自己私下租交什么税 哪有这么正规的

---

--【叁】--：

如果是在北京，记得向叔叔报备租客信息，不然知道了真罚钱

---

--【肆】--：

就是租给程序猿吧，他们有房补

---

--【伍】--：

你可以在租赁合同约定，该租赁价格不含税，如果需要提供发票，产生的税费由租赁人承担

---

--【陆】--：

找本地租房群问一下咯。

---

--【柒】--：

htsfwb.samr.gov.cn

城镇房屋租赁合同（市场监管总局2025版） - 合同示范文本库 - 国家市场监督管理总局

就用这种政府搞的标准合同，哪里都好用的。或者你找找当地政府的，比如上海有上海的房屋租赁合同。

---

--【捌】--：

自己出租？自己住的出什么租（我自己住啊）合同？什么合同？交什么税？
自己去面租客比什么都重要。房子好不怕价高，好的租客更难找。给点成交费给村子里的啊麻，让啊嘛带人过来。价格一定要高高高！来看房子的都是不差钱的，不要用低价跟啊嘛的骨折房源竞争。到时候看对眼了的租客再给他刀。一个省心的租客比赚多那点房租更重要！

---

--【玖】--：

税费一般公司租的话，公司掏，不会让你掏钱。